بررسی مقایسهای عملکرد تولید مسکن در کشور
نویسندگان
چکیده
هدف از انجام مطالعه، بررسی کارایی فنی بخش ساخت و ساز مسکن در ایران و مشخص نمودن وضعیت جاری این صنعت و آینده آن در کشور است. از تحلیل پوششی دادهها ( dea ) و مدل نهاده محور ccr با فرض بازدهی ثابت نسبت به مقیاس تولید برای ارزیابی کارایی فنی بخش مسکن و مقایسه نسبی آن در سطح استانی طی دوره 1385 الی 1388 استفاده شده است. همچنین روش تکمیلی bcc با فرض بازدهی متغیر نسبت به مقیاس تولید برای تفکیک کارایی فنی به کاراییهای مدیریتی و کارایی مقیاس به کار گرفته شده است. یافتههای تحقیق نشان میدهد که به طور متوسط میانگین کارایی استانها در زمینه ساخت و ساز مسکن 94/0 بوده و به طور نسبی فقط 37 درصد استانها از کارایی فنی در زمینه تولید مسکن بر خوردار هستند. از طرف دیگر، حدود 63 درصد استانها به طور نسبی ناکارا بوده و اکثر آنها دارای نرخ بازده به مقیاس در حال کاهش هستند. مشخص گردید که سایر استانهای غیرکارا دارای ویژگی ناکارایی مدیریتی در ارتباط با به کارگیری غیر بهینه نهادههای تولید هستند. بدیهی است که فراهمآوری کمکهای مدیریتی و حمایتی دولت برای استانهای غیرکارا، ترغیب کارگران ساختمانی به اشتغال مفید و افزایش دانش مدیریتی در زمینه تخصیص بهینه عوامل تولید، میتواند راهحل مناسبی در جهت رفع مشکلات بخش مسکن باشد.
منابع مشابه
بررسی مقایسه ای عملکرد تولید مسکن در کشور
هدف از انجام مطالعه، بررسی کارایی فنی بخش ساخت و ساز مسکن در ایران و مشخص نمودن وضعیت جاری این صنعت و آینده آن در کشور است. از تحلیل پوششی دادهها (DEA) و مدل نهاده محور CCR با فرض بازدهی ثابت نسبت به مقیاس تولید برای ارزیابی کارایی فنی بخش مسکن و مقایسه نسبی آن در سطح استانی طی دوره 1385 الی 1388 استفاده شده است. همچنین روش تکمیلی BCC با فرض بازدهی متغیر نسبت به مقیاس تولید برای تفکیک کارایی ف...
متن کاملبررسی ویژگیهای اقتصادی مسکن و برآورد نرخ سودآوری و بهرهوری عوامل تولید مسکن (مطالعة موردی: سنندج)
مسکن در ایران از نظر اقتصادی دووجهی است؛ یعنی در عین مصرفیبودن، با توجه به شرایط اقتصادی کشور، همواره کالایی سرمایهای محسوب میشود. ارزش سرمایهای مسکن در شرایطی که سایر بخشهای تولیدی و تجاری کشور در حال رکود هستند و این کالا یکی از بخشهای محدود جذبکنندة نقدینگیهای مردم بهشمار میآید، بیشتر میشود. با توجه به جایگاه و اهمیت مسکن در اقتصاد خانوارها و اقتصاد کلان کشور، تحولات هریک از بخشه...
متن کاملبررسی مقایسهای میزان رضایت از زندگی زنان شاغل و خانهدار
پژوهش حاضر تحت عنوان "بررسی مقایسهای میزان رضایت از زندگی زنان شاغل و خانهدار" به منظور نشان دادن تأثیر اشتغال بر میزان رضایت آنها از زندگی زناشویی صورت گرفته است. روش پژوهش، پیمایش از نوع علّی- مقایسهای است. در مطالعه حاضر با توجه به اینکه ابزار اندازهگیری شاخص استاندارد بوده و همچنین پایایی آن توسط افراد مختلف با ضریب آلفای بالای 90% اندازهگیری شد لذا لزومی به آزمایش دوباره آن نبوده...
متن کاملبرآورد مدل تقاضای مسکن کشور
مسکن به عنوان سرپناه برای واحد اولیه جامعه یعنی خانوار اهمیت ویژه ای دارد که محرومیت از آن به منزله فقر مطلق می باشد و از طرفی بخش مسکن یکی از بخشهای مهم اقتصاد بوده که ارتباط تنگاتنگی با سایر بخش های اقتصادی دارد و نوسانات آن می تواند تاثیر بسزایی در اقتصاد جامعه بجای گذارد. بازار مسکن مانند سایر کالاها از دو جزء عرضه و تقاضا گردیده است . در بعد عرضه عوامل تولید در حد متعالی در داخل کشور وجود ...
15 صفحه اولامکانسنجی روشهای صنعتیسازی ساختمان در تولید مسکن اسلامی
Islam has perfectly organized all notions involved in human excellence through its material and spiritual guidance; settlement and housing are no exception. Therefore, real Islamic housing can be of concern to architecture researchers in Islamic Republic of Iran. On the other hand, the severe shortage of residential units, low quality of construction, short life span of buildings and low financ...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
عنوان ژورنال:
مدیریت تولید و عملیاتجلد ۱، شماره ۱، صفحات ۱۰۳-۱۱۸
کلمات کلیدی
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023